SUPERVISIÓN DE OBRA Y REVISIÓN DE LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN EN EL AICM
Actualizado: 8 oct
Supervisión de obra en el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México
El Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM) es una de las terminales aéreas más importantes de América Latina. Su operación continua requiere un ambiente controlado. Esto garantiza confort térmico, calidad del aire y condiciones óptimas para equipos sensibles, como salas de servidores y mostradores de check-in.
Los equipos de aire acondicionado tipo VRV, sistemas de expansión directa, manejadoras de aire y torres de enfriamiento sufren desgaste acelerado. Esto se debe al alto nivel de uso 24/7/365. Por ello, es esencial implementar un proyecto de supervisión y revisión técnica. Esto asegura su funcionamiento, previene fallas y optimiza el consumo energético.
Objetivo General
El objetivo principal es desarrollar un plan sistemático para la supervisión de obra. Esto incluye la inspección y evaluación del estado operativo de los equipos de climatización en las Terminales 1 y 2, así como en áreas de conexión y zonas administrativas del AICM.
Inspección de Equipos
Realizar una inspección mecánica, eléctrica y de controles en cada unidad de aire acondicionado.
Detectar equipos con bajo rendimiento térmico, fugas de refrigerante, obstrucciones en filtros o ductos, y fallos en compresores o ventiladores.
Elaborar un informe técnico que priorice acciones correctivas y predictivas.
Monitoreo en Tiempo Real
Monitorear en tiempo real parámetros clave, como temperatura de suministro, presión diferencial y consumo eléctrico. Esto se puede hacer mediante sensores portátiles o un BMS (Building Management System).
Proponer un programa de mantenimiento basado en la condición (RCM) adaptado a la operación aeroportuaria.
Alcance del Proyecto
Las ubicaciones específicas incluyen:
Terminal 1 (zonas nacionales e internacionales)
Terminal 2
Pasarelas de embarque
Áreas de tránsito
Salas VIP
Cuartos técnicos
Centro de control de instalaciones
Equipos a Revisar
Unidades de tratamiento de aire (UTA)
Enfriadores (chillers) centrífugos y de tornillo
Condensadoras y evaporadoras
Fan coils y cassettes
Sistemas de conductos y rejillas
Sensores de temperatura, humedad y CO₂
Actividades a Realizar
Inspección visual y termográfica.
Medición de caudales de aire y refrigerante.
Análisis de aceite en compresores.
Verificación de tarjetas de control y variadores de frecuencia.
Pruebas de estanco y limpieza de serpentines.
Metodología de Supervisión
La metodología incluye:
Inventario detallado y etiquetado de equipos.
Ensayos no destructivos (END): Termografía, vibrometría y ultrasonido para detección de fugas.
Registro histórico de temperaturas, horas de operación y fallas previas.
Supervisión semanal de personal técnico asignado por turnos, con checklist digital y reporte diario.
Comité semanal con personal del AICM y contratistas.
Entregables del Proyecto
Los entregables incluyen:
Reporte ejecutivo sobre el estado general (semáforo crítico: verde, amarillo, rojo).
Base de datos digital de cada equipo con el historial de inspecciones.
Plan de acción correctiva priorizado (30, 60, 90 días).
Recomendaciones para mejorar la eficiencia energética, como cambio de filtros y limpieza de condensadores.
Certificado de supervisión y registro oficial para auditorías internas.
Beneficios de la Supervisión
Implementar este plan de supervisión trae múltiples beneficios:
Reducción del riesgo de inactividad por fallas de climatización en verano.
Mejora del confort térmico para pasajeros y personal operativo.
Ahorro energético estimado entre un 12% y un 20% al detectar equipos con fallas.
Mayor vida útil de los sistemas HVAC.
Cumplimiento de normas ambientales para refrigerantes y NOM-ENER-001.
Conclusión
La supervisión de obra en el AICM es crucial para garantizar un ambiente seguro y eficiente. Con un enfoque sistemático, se pueden prevenir fallas y optimizar el rendimiento de los equipos de climatización. Esto no solo mejora la experiencia del usuario, sino que también contribuye a la sostenibilidad y eficiencia energética de las operaciones aeroportuarias.
Tel: +52 55-1114-8980
Wa: +52 55 8255 8084
#aeropuertos
#aicm
#méxico
#supervisión
Excelente!